Подготовка квартиры или дома к продаже или сдаче в аренду - услуга, популярная во всем мире, но совсем новая для нашего региона. На Западе предпродажная подготовка давно зарекомендовала себя как неотъемлемая часть процедуры продажи недвижимости, залог быстрой и выгодной сделки.
Стоимость наших услуг по подготовке обьекта к продаже обычно составляет от 1 до до 3 % от стоимости вашей недвижимости, рыночная стоимость квартиры или дома повышается при этом на 10-25%. Кроме того, вы значительно экономите время - покупатели находятся быстро, повода для торга не возникает.
Если вы приобрели квартиру или дом без отделки, мы можем подготовить ее к последующей продаже или аренде, выполнив комплексную отделку и мебелировку по дизайн-проекту.
В рамках предпродажной подготовки квартиры на вторичном рынке, в зависимости от состояния и стоимости объекта мы проводим:
- косметический ремонт: в случае, если в квартиру необходимо вдохнуть новую жизнь или необходима незначительная перепланировка;
- мебелировку: в случае, если нужно подготовить к проживанию пустую квартиру, или заменить несколько "уставших" предметов мебели;
- расстановку мебели: даже если в вашей квартире или доме уже есть мебель, неудачное расположение тех или иных предметов способно испортить впечатление от планировки и объема помещения в целом. Грамотная расстановка мебели поможет показать потенциальному клиенту эргономику квартиры и добавит объема там, где это необходимо;
- комплексный клининг: при продаже квартиры или дома не достаточно просто прибраться, необходимо создать ощущение чистоты и свежести, полностью убрав всё, что может напоминать о предыдущих жильцах. Именно это мы и сделаем, придав новый шарм старым предметам и технике, наполнив дом "продающими" ароматами;
- реставрация: сколы, царапины, трещины и пятна на мебели, дверях, паркете и прочей обстановке всегда производят удручающее впечатление на покупателя, но вовсе не всегда требуют радикальных решений. Мы постоянно работаем с реставраторами новой и старой мебели, чтобы решать подобные проблемы с легко и быстро;
- декорирование: легкий и, пожалуй, самый недорогой способ визуально повысить стоимость вашей недвижимости. В зависимости от конкретных задач предметы декора можно приобрести или взять в аренду у наших партнеров;
- подготовка к фотосессии: мы хорошо знаем специфику интерьерных съемок, а также съемок для продажи/аренды жилья. По вашему желанию мы можем организовать профессиональную фотосъемку объекта с нашим стилистом, или помочь со стайлингом в фотосессии, проводимой риэлтором.
Несмотря на кажущуюся простоту предпродажной подготовки квартиры, правильно оценить текущее состояние, рационально сформировать бюджет и придать премиальный лоск при минимальных вложениях, - под силу далеко не многим дизайнерам. Необходимо хорошо знать рынок жилой недвижимости, технологии и стоимость отделочных работ и материалов, разбираться в принципах продаж и иметь опыт работы с клиентами разного уровня.
Доверьте нам предпродажную подготовку своей квартиры или дома, чтобы сэкономить время и многократно преумножить свои инвестиции!
Услуга по предпродажной подготовке недвижимости предоставляется только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
